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[话说怀化] 怀化市首批住房和契税补贴已发放

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发表于 2017-5-12 11:33:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

掌上怀化客户端讯  5月11日,记者从怀化市房产局了解到,我市第一批购房补贴和契税补贴已经发放到位,有4人享受到购房补贴,共为56858元,1人享受到契税补贴3047元;目前,第二批批住房补贴正在申报中。

据悉,此次“购房补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买新建商品住房的“农民工和农村居民”。“农民工和农村居民”是指现户籍登记在村委会、依法承包农村责任田的人员及其户籍登记在一起的未成年子女。“农民工和农村居民”身份不受行政区域限制,不论是本市户口还是外地户口,均可享受此政策。但要注意的是,即使购房人为“农村户籍”,如有共有人为城市户籍的,则不得享受购房补贴。补贴标准为每平方米100元,按网签合同签订面积计算。

“契税补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买第二套及以上新建商品房且面积超过90平方米的、购买非商品住房的(“非商品住房”是指非住宅类地产,限定在写字楼、经营性店面、公寓、商铺,仓库、厂房不在享受之列)以及购买手续齐全的车库、车位的。补贴标准为购买第二套及以上住宅实缴契税1.5%标准以上部分全额补贴;购买非住宅(写字楼、公寓、经营性店面、商铺)按实缴契税的50%补贴;购买车库、车位按实缴契税全额补贴。

补贴对象所购房屋均限定为新建商品房,购买二手房的不享受契税补贴。农村居民购房享受购房补贴后不再享受契税补贴。

据市房产局相关工作人员表示,“购房财政补贴、契税补贴”由房地产开发企业统一申请。由开发企业统一发放申请表并指导购房人填写,告知购房人应提交的相关资料,不接受购房人个人申请。

具体流程

农村居民购房补贴:购房人申请→开发企业下载并发放申请表格→开发企业审核认定购房情况→户籍所在地村委会审核购房人户籍情况→户籍所在地公安派出所审核购房人户籍情况→购房人提交申请表及申请资料给开发企业→开发企业扫描资料上传系统→开发企业统一提交资料→“补贴发放办公室”审核→公示→支付补贴→资料归档。

契税补贴:购房人申请→开发企业下载并发放申请表格→购房人提交申请表及申请资料给开发企业→开发企业审核购房情况→开发企业扫描资料上传系统→开发企业统一提交资料→“补贴发放办公室”审核→公示→支付补贴→资料归档。(记者 杨玉捷 通讯员 廖家男)

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发表于 2017-6-1 10:02:07 | 显示全部楼层
农村居民购房享受购房补贴后不再享受契税补贴。
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发表于 2017-6-12 09:47:31 | 显示全部楼层
不接受购房人个人申请。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
“补贴发放办公室”审核→公示→支付补贴→资料归档。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
补贴发放办公室
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