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[话说怀化] 向怀化市房产局咨询两个产权法律问题

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发表于 2017-6-18 10:44:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
世纪花园小区七号搂,是2005年投入使用的商品房,业主购买时办理了房产证和土地使用证。十多年前业主购买时,开发商告知业主,最底层的地下室为人防工程,可用于业主停车,并由蓝世纪物业公司收取相应的管理费。
本楼业主在地下室停了十二年车的今天,开发商突然单方声称,地下室的产权归开发商所有,并声称办理了相关产权手续,因事关民生问题,我们怀疑其中是否有猫腻?
我们业主向市房产局咨询:人防工程变更为商用产权,是不是合法?业主使用了十二年之久的地下室,突然变成了开发商的产权,那么,业主购买的土地使用权的土地在哪里?开发商是不是可以无偿占有业主购买的土地使用权?开发商侵权单方变更产权的行为是否违法?
* J; j& m8 Q8 Y. |+ R
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发表于 2017-6-19 19:43:16 | 显示全部楼层
事出有因,事关民生,开发商没有这样的神通,是否涉嫌钱权交易?
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发表于 2017-6-20 08:38:54 | 显示全部楼层
民生问题无小事,建议相关部门查一查,是否涉嫌权钱交易。
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发表于 2017-6-20 21:09:32 | 显示全部楼层
业主使用了十二年之久的地下室,突然变成了开发商的产权,那么,业主购买的土地使用权的土地在哪里?
* j% S/ _/ J7 x$ ]$ e( P$ g& i  T1 K
面对这样堂而皇之的侵权行为,只有有关部门能治得住言而无信的开发商,市房产局快来回个话,你们可是为人民服务的!
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发表于 2017-6-22 12:52:45 | 显示全部楼层
开发商太任性,市房产局别懒政,应该重视网友的诉求,给予正面回应,这是个态度问题。
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发表于 2017-6-25 19:42:12 | 显示全部楼层
群里的民生问题帖子发了这么久,有关部门都不闻不问,是没有底气正面回复,还是压根没把群众的问题看在眼里,放在心上?% x/ \: |+ i+ N" Y: D" C3 `
群众信任你市房产局才发帖咨询。同意楼上的说法,这已经是个态度问题了!如果都是这样,群众对政府部门怎么谈信任?
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发表于 2017-6-26 12:14:42 | 显示全部楼层
路过,但对市房产局领导无视网友诉求的做法,很有看法,难道这个局的领导都不管事吗?可以把群众的诉求不当一回事吗?
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 楼主| 发表于 2017-6-27 12:37:11 | 显示全部楼层
相思入骨 发表于 2017-6-26 12:14, I5 u. E6 z1 j( \7 g) ]
路过,但对市房产局领导无视网友诉求的做法,很有看法,难道这个局的领导都不管事吗?可以把群众的诉求不当 ...

" v: Z9 S) q0 K* u
经核对武陵城房地产开发公司提供的依据,是由湖天开发区房产局于2008年补办的房产手续,房号为负一楼107,用途为综合用房,土地使用面积为150平方米,而整个地下室的土地面积为600平方米,该公司无法提供其它出售的任何合法手续。
在业主入住发证四年后,该公司为一己私利,于2008年擅自把人防工程地下室补办成综合用房,办证时是否涉嫌权钱交易?十年后粉墨登场,以车位形式和11万的价格对业主出售33年使用权,这种行为是否合法?请市房产局给予法律政策方面的答疑。

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发表于 2017-6-29 10:34:39 | 显示全部楼层
相思入骨 发表于 2017-6-26 12:140 N4 Q$ _7 }, K: @
路过,但对市房产局领导无视网友诉求的做法,很有看法,难道这个局的领导都不管事吗?可以把群众的诉求不当 ...

& C& m7 z  E5 s, h  u; W" o5 K; C看了这个帖子,十分地理解了网友的无助,和有关部门对网上民生舆情的漠视,对群众诉求的冷酷无情。
' Z8 I! p' R! N$ Y' ?
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发表于 2017-7-2 21:24:13 | 显示全部楼层
匆匆 发表于 2017-6-29 10:34! u5 v! P7 ~, P
看了这个帖子,十分地理解了网友的无助,和有关部门对网上民生舆情的漠视,对群众诉求的冷酷无情。
. A. M" r8 v( F
深有同感,并对这种漠视网友诉求的有关部门领导表示愤慨!6 j2 k% g3 v0 [. r1 Z' C
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