怀化新闻网旗下站:怀化房产网

五溪论坛-怀化论坛-怀化新闻-怀化房产-怀化汽车-怀化人气最旺的社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

新时代 新作为 新篇章
查看: 24300|回复: 1

[话说怀化] 新时代 新怀化 新作为|城市向南,正崛起一座新城

[复制链接]
发表于 2017-12-28 10:06:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

当梦想照进现实,曾经沉寂的城南土地破茧成蝶,摇身变成了一座具有高品质的综合生态新城、活力之城

城市向南,正崛起一座新城

城南片区体育中心周边小区。(首席记者 陈湘清 摄)

城南片区某高档小区一角。

湖天中学及其周边片区。(陆晓鹏 摄)

从空中俯瞰城南片区:纵横交错的城市路网,鳞次栉比的高楼大厦,书声琅琅的崭新校区,高端大气的国际会展,紧张忙碌的工地……一派欣欣向荣的景象。伴随沪昆高铁的开通,一座高铁新城也随之在怀化城南片区赫然崛起。

“交通枢纽” 立体交通打造快捷新城

12月24日,怀芷快速干道高堰西路段太平溪大桥施工现场,机器轰鸣声不绝于耳,施工人员正忙碌着进行桥梁主体施工。高堰西路段太平溪大桥是怀芷快速干道控制性工程,工程总投资4.46亿元。 目前,整个怀芷快速干道建设快马加鞭,项目力争 2018年建成通车。届时,从怀化高铁南站出发,半小时内可直达芷江机场。

沪昆高铁的开通,使得怀化火车南站成为新的客流中心,而承担“毛细血管”作用,以集疏功能为主的怀化综合客运枢纽站施工也进入最后阶段,该工程总投资4.8亿元,建成后的综合枢纽站为一级站规模,包括客运区、修车区、停车场、交通信息大楼等4个主要部分,可平均日旅客发送量达 11069 人次/日,地下将设两层停车场,有550个停车位供市民停车,可以与高铁无缝对接,可实现旅客出行“零换乘”。

同时列入高铁新城区域及周边路网改造工程建设项目有:顺天南路南延线 (北起刘塘路,南至卢林南路)、香洲南路南延线 (正清路—天星路,环城路—高堰路)、怀化支路 (起点湖天南路,终点香洲路) 以及潘家田路建设工程。

届时,围绕怀化火车南站、辐射整个高铁新城的路网建设完成后,交通枢纽释放的红利将进一步刺激高铁新城的快速开发。

高品质住宅和商业中心齐聚构筑活力新城

“放眼当下,怀化城区那块区域的楼盘最火,那块区域集中的大房产商最多,不容置疑,当属城南片区版块。”一位房产业内人士说:“高铁正为怀化城南房产带来新的机遇,而这一机遇,正对怀化地产格局产生着巨大的影响——不论是对这座高铁新城的拉动、还是对普通投资者以及区内大大小小的开发商的触动,都不容小觑。”

目前,高铁新城已经聚集了锦绣五溪、金时花园、盛世华都、岳麓欧城等一批高档优质小区。

“房价可以看作房产投资热度的晴雨表,最能说明问题,今年城南片区的楼盘每平方均价早已突破5000元大关,一些楼盘的价格已经逼近了 7000元/平方米,而且供需两旺。跟其他片区楼盘的价格作对比,相同的品质楼盘,高铁新城片区要比其他区域高出500—1500 元。”城南片区一楼盘的项目经理告诉记者。

记者从怀化市住房和城乡建设局了解到:许多国内房产名企瞄准了怀化高铁站周边板块,纷纷拿地,来抢占高铁新区房产开发的制高点。

2017年10月,怀化碧桂园以“学区房”为吸睛点,推出碧桂园“学府一号”楼盘。

怀化恒大地产把南城板块项目定名为“恒大绿洲”,拟打造成“开放式小区”和“花园式小区”。目前规划用地的拆迁工作已完成,项目进入施工阶段。

2017 年 4 月 , 岳 麓 欧 城 再 度 发力,斥资70亿在高铁新城打造岳麓青城项目,包含万达城市综合体、万达广场和洋房别墅等大型项目。目前该项目正在热火朝天地进行施工。

“不敢想象,方圆三四公里的地方,已聚集了十几个高档楼盘,两个商业中心,这无疑会带动高铁新城的居住氛围和商圈的全面升级,高铁新城势将成为怀化新的金融商务中心。”怀化市住房和城乡建设局城镇科科长姜伦说。

功能配套升级 塑造宜居幸福新城

62 岁的张松民在深圳生活了几十年,前年回怀化走亲戚,在高铁站旁边一小区购置了一套洋房,今年他打算过年把“家”从深圳搬回怀化。“家门口前面靠湖天公园,背后紧挨着‘两馆一中心’,有公园又有群众文化展演中心,住在这里,想想都觉得幸福。”张松民指着正在建设的湖天群众文化展演中心 (两馆一中心) 一脸幸福地告诉记者。

“两馆一中心”项目位于高铁新城湖天大道与刘塘路东南角,北向南依次为规划馆、演艺中心、博物馆。规划馆约1.5万平方米,综合性的演艺中心约1.8万平方米,博物馆约1.2 万平方米,总体建筑规模4.5 万平方米。

届时,将与怀化体育中心、青少年活动中心 (科技馆)、怀化篮球馆、怀化图书馆、国际汽车会展中心、湖天公园一起构建怀化“一园四中心”的文化功能高地。

“高铁的带动下,城南板块变成了怀化最具活跃,最有潜力的投资洼地,但是有这些,还远远不够让人‘着迷’。对我来说,最吸引的我的是这里有优质教学资源的配套 。”家住金时花园的夏先生对记者说。

据了解,目前高铁新城区域内已经建成的学校有盛世华都小学、岳麓欧城小学、湖天中学和长郡怀化分校。另外,怀化四中南校区也即将破土动工。

作为高铁新城的功能配套项目,高铁新城区域还将进行城市地下综合管廓建设、海绵城市建设试点建设、亮化美化、供水管网建设改造、岩堰溪综合治理工程、怀化城南农超市场、大湘西旅游集散中心等项目建设。(记者 陈华荣)

城市名片:高铁新城

怀化市高铁新城区域包括原来湖天组团和杨村组团,用地规模约34平方公里,用地范围为太平溪、卢林路、绕城高速围合区域。是中心城区“一核三轴六组团”重要组成部分。

根据规划,高铁新城包括核心区、严控区和其他区域三部分,其中核心区域面积为 5.93 平方公里,西至湖天南路,北接天星东路,南接沪昆高铁,东临东环路;综合定位为以交通枢纽、文化设施、居住、综合商务、商业为主要功能,兼具生态游憩、旅游接待功能于一体的,集中展示怀化市城市特质并具有国际品质的综合生态新城。

规划到 2020 年,将高铁新城打造成“怀化城市门户”、“现代交通枢纽”“商业商务中心”、旅游集散中心、高端居住社区。

/ P" X1 E; f8 }+ F7 g7 B
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-31 09:56:33 | 显示全部楼层
怀化发展的是挺快。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

删帖申请|小黑屋|手机版|Archiver|0745news.cn Inc. ( 湘ICP备06016756号-1  

GMT+8, 2018-9-22 15:36 , Processed in 1.248219 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表