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民情通道丨父亲先过世,房产该如何分割?

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发表于 2020-5-13 15:21:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

市民咨询:


爷爷奶奶在县城有一套70多平方米的房子,去世后没有遗嘱,一直没有分割。现在要棚改拆迁,涉及到继承过户的问题。情况如下:爷爷奶奶有子女4人,奶奶1998年去世,父亲2000年去世,2004年爷爷去世。直到现在因为爷爷的房产必须分割,我想具体了解继承人涉及到的分割份额。

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发表于 2020-5-13 15:23:57 | 显示全部楼层

律师回复:


湖南律言律师事务所:一、你奶奶去世,第一次继承:房屋的一半份额(50%)由你爷爷及4个子女继承。继承后,4个子女各自享有房屋10%的份额,你爷爷享有房屋60%的份额;二、你父亲去世,第二次继承:你父亲继承的10%的房屋份额,因继承而成为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世后,5%的房屋份额属于你父亲的遗产,由你爷爷、你母亲、你继承。继承后,你爷爷享有房屋61.666%的份额,你母亲享有房屋6.666%的份额,你享有房屋1.666%的份额;三、你爷爷去世,第三次继承:你爷爷的61.666%的房屋份额,由在世的三个子女及你(代位继承)共同继承。继承后,三个子女各自享有房屋25.4165%的份额,你享有房屋17.0825%的份额;四、通过三次继承后,三个子女各自享有房屋25.4165%的份额,你母亲享有房屋6.666%的份额,你享有房屋17.0825%的份额。(记者 李普兵)


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