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[洪江市] 洪江市城区面积,十四五规划建议由8扩展至18平方公里

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发表于 2020-12-1 19:00:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 湘溪小竹 于 2020-12-1 19:01 编辑

洪江市城区面积,十四五规划建议由8扩展至18平方公里
    洪江市与鹤城区交通一体化进程,进一步完善公路、铁路、码头等交通基础设施,加强城市内外交通衔接,加强中心城区与市域城镇间的联系,统筹规划建设给排水、污水和生活垃圾处理、通讯、电力等基础设施,不断完善城市基础设施体系。

  一:洪江市城市总体规划建议:
    1. 舞水河东岸:新建洪江高新区工业大道,先期修建隆平学校至土门垄(双沅公路交汇处),平行池黔公路建设洪江工业大道扩大建设用地促洪江省级高新区发展,后期延长至四维住工, 洪江省级高新区以池黔公路东离山太近散气困难长期作为工业用地不合理,工业污水排放,废气排放,夏天洪水等等,污染企业放双溪片或沅江下游百丈村,避免污染城区空气,水,土。怀化工业园区在中方县的布局值得洪江省级高新区学习,应在池黔公路以西进行工业布局,池黔公路(G209国道黔城至泥溪段)以东至焦柳铁路以商贸,仓储为主。
    2.舞水河西岸:新建舞水河三桥(已入规划),将雪峰大道延伸至红岩片,以后从红岩沿舞水河西岸改建二级公路至桐木镇,扩大城区空间,红岩片区山地,丘陵相当适合城市配套基础建设,开发洪江市舞水河两岸,建设舞水三桥和铜锣湾小镇公路交通改善红岩片区人民交通(目前红岩片区离黔城近,但公路绕行远),铜锣湾特色小镇、新亚行商贸城、政务中心、不断拓展城北发展空间、完善城市功能。
    3.城区往北发展, 东西方向黔城小江村--岩垅-沅河公路即小沅公路(S335省道),东西方向主干道太少且如何与安双公路衔接,原双溪--红岩片区段公路纳入城区(新建主干道)。芙蓉大桥至小江路预留四车道和绿化带等这些问题都未在规划中体现出来,城市基础设施:公路、铁路、码头等交通一体化未包含在内。
    4.黔阳一中西校区由3000人规模扩大至5000人,会同一中,靖州一中都在5千人左右,普通高中,初中在城区中心较好,学区房可以带动房地产,方便子女上学。干溪坪村为怀通高速出口往南建职教城,教师进修学校,民办职高学校修在此处较好,理由:学校用地以后将很大,文化中心不应随城区扩张不断搬迁学校,而且文化中心稍远离商业较好,失败例子:怀化学院,怀化医学院随怀化城区扩张而搬迁学校。
    5.洪江市为湘西南唯一的县级市,缺乏县级市城市管理意识,未有黔阳街道办或设区的城市规划,举例涟源市有蓝田街道办,其他县级市都有类似机构,设立街道办后政治、经济、文化中心的地位将更加突出,科研、文教、卫生、商业、金融、交通等城市功能定位将更加明确,城市化建设和发展的前途将更加光明,这样才符合县级市发展要求,县级市以城市工作为重点,兼顾农村;县以农村为重点,兼顾城市,洪江县级市城市发展定位需加强。
二:洪江市黔阳古城旅游规划:
    1.黔阳古城内居民向外围疏散,以黔阳稻作文化,侗王杨再思的侗文化打造,发挥沅水三江六岸和黔阳湖湿地优势,黔阳古城--黔阳公铁大桥--赤堡寨--洪江市职业中专--小江新区--芙蓉大桥5公里左右湿地公园。芙蓉楼以水送友而出名,以楼喜迎八方宾朋而得美誉,芙蓉大桥以南黔阳古城建设舞水河风光带,沅水三江六岸映古城,兼容水乡特色,沅水放排,沅江流域神农炎帝农业文明,当代神农袁隆平,古今二神农文化,水与稻相融入后从沅江走向世界。
    2.黔阳古城景点可观享性建设: 芙蓉楼扩园: 新建古城墙北门设为芙蓉楼园区入口(利用黔阳古城社会停车场周边土地),黔城完小周边地势高不受洪灾影响,部分旧建筑配套建设洪江历史博物馆,古城美术馆建在芙蓉楼边,龙标/芙蓉楼是洪江市的二大招牌必须打响,迅速扩大芙蓉楼全国影响力。 中正门内拆除二栋民房加强西门景点可观享性; 出售黔城镇政府旧大楼改成民宿盘活钟鼓楼人气,建设好黔阳古城内三大名楼, 节孝祠盘活状元桥,宝山书院等带动此景点。

  三:洪江市治黔城交通规划:
  1.洪江市冶普铁和高铁走向方案:
    a.洪江高铁站设百丈村(东站),兼顾洪江管理区人出行,洪江市东部乡镇人民出行,利益最大化,如果洪江管理区争取,怀化市内考量洪江古商城发展需要也可能设洪江东站,缺点百丈村周边全为山地,工程量较大(成本太大),不方便设站(铁一设计院不会推荐)。
    b.舞水河西另设高铁站(怀靖桂高铁),洪江北高铁站客运(小江村或茶溪村),现在黔城火车站改名洪江火车站(普铁客运+货运)。
  2.洪江(黔阳古城汽车站)汽车东站建设 ,洪江汽车东站--洪江管理区--安江主线方便人民在洪江管理区中转黄茅乡,会同东部乡镇中转,在稔禾溪中转熟坪乡,安江镇中转雪峰山周边乡镇。洪江汽车东站服务35万人口: 东部乡镇熟坪乡1.4万,沙湾乡2.11万,深渡乡1.09万,龙船塘乡0.85万,安江8.63万,雪峰1.68万,岔头乡1.6万,茅度乡0.82万,大崇乡1.03万,铁山乡1.04万,群峰乡1.05万,湾溪乡1.02万,洗马乡1.66万,塘湾1.27万本县人口共25万,外县洪江管理区6.7万,会同县肖家乡,黄茅园等北部为丘陵地段人约3万人会在洪江汽车东站周转,洪江火车客运站2020年12月开通,更加方便周边人民来洪江火车站周转。
黔城汽车站(株山站)服务18万人,洪江市西部乡镇, 黔城8.24万,托口镇3.06万,沅河镇1.24万,江市镇2.12万,岩垅乡1.59万共16.3万人口,安江--太平--双溪公路(车次较少)服务太平乡1.54万,沙湾西部,安江(龙田片区)共2万人, 黔城汽车站已趋饱和,服务怀黔线,西部乡镇,包茂高速公路远途大巴车周转。
洪江汽车东站宜建黔城公铁大桥以东边(玉皇阁或百丈村)带动洪江市东西部十几个乡镇更快捷的交通互通,洪黔公路+洪安公路地势平坦,公路沿线两岸人口共35万人口,洪江黔阳古城,洪江古商城怀化二个旅游龙头开通旅游大巴。
   3.S334省道: 建成省道S334从洞口县江口镇--洪江市深渡乡--洪江区--黔城镇--岩垅乡--萝卜田乡--芷江机场公路,芷江县萝卜田乡至洪江市岩垅乡打通最后10公里,加快洪江市,鹤中洪芷城市群与芷江机场互动,升级二级公路,县与县界打通,开通二县大巴。
   4.洪江江市至天柱高速公路为怀化高新区和芷江机场西南清水江经济走廊,线路 :天柱——渡马古镇——漠滨镇——白市镇——托口镇——江市互通——预留楼脚村(会同石煤厂)——洪江古商城,经济走廊依依大江,大河,公路交通而生,清水江和渠水流域沿岸可以很好的开发, 天柱和锦屏人民出行首选怀化。

  2020-2030年发展前景:
     洪江市治黔城位于黔芷鹤盆地南部咽喉,怀化南五县山区向丘陵转型地段,怀黔千亿经济走廊南桥头堡 论平地效应,洪江市治城区往南发展,株山,小江,柳溪村,江市镇北,岩垅乡有水有平地,黔城镇在湘西为数不多可以建百万人口城市的地方,沅江/舞水河畔宜居城区,旅游城市,完全可以将洪江市治黔城建设怀化二级区域中心,怀化南五县中心城市。
      企业/商家一般将怀化市场分成三级 :一级:怀化市区,二级:怀化北部4县(沅陵/溆浦/辰溪/麻阳)一般会在溆浦设点,怀化南部5县,洪江市或者靖州。三级:中方/会同/通道等县城,以及安江镇等其他大镇。洪江市治黔城形成步步高超市,洪江碧桂园,洪江市新昌石化物流园投资4.2亿,铜锣湾特色小镇投资30亿元,洪江国际商贸城投资4亿,东方希望集团投资20亿元农业产业示范项目,隆平电商产业园,洪江火车站和洪江市仓储中心,佳惠超市(在怀化每个县只有1家,黔城一个镇有豪京大厦店/水木清华店/双溪店3家),海尔、美的,海信等考察完怀化每个县,最终选择洪江市设销售中心,为什么那么多企业(甚至500强企业),物流,零售等将怀化南5县中心选择在洪江市或者靖州,因为洪江市治黔城不仅可以辐射本县还可以与洪江管理区,安江镇,会同,芷江,怀化南5县很好的互动,怀化南五县人口:通道20万,靖州24万,会同34万,中方县29万,洪江市43万(洪江管理区7万),洪江市也是怀化南5县人口中心。

附。2020年洪江市背景:
   1.城市规模: 新城建设后发优势明显,十几年楼盘一个接着一个建设,从十几年前无高层,变成现在城区遍地都是高层,市治黔城人口7000快速增长到6万,城区从1平方公里扩城8平方公里,20年亲眼见证一座新城从平地上崛起,对比周边县城发展规模和发展速度可证明县级市在城建和招商引资方面优势,洪江市治黔城城区各主干道在怀化各县中名例前矛:开元大道(怀化各县中仅洪江有),龙标大道,雪峰大道名列前矛,市治黔城已成为怀化13县中城区基础设施最好,汛期时不会内涝(22年怀化其他县城城区夏季经常内涝)的新城市。
   2.城市文明:洪江市中国冰糖橙第一市,省级文明城市、省级卫生城市;2019年获湖南省园林城市;2019年授予 “中国天然氧吧”称号,2020年省级生态文明城市,全国生态文明先进市、全国绿化模范市,生态植被保存完好,森林覆盖率达68%,年平均负氧离子含量为2724个/立方厘米,环境空气质量指数(AQI)年均值为52.6,环境空气质量达到“优良”以上天数为335天,占全年比例91.8%,被联合国教科文组织誉为“未被污染的神奇土地”,洪江市成为湘西南一颗璀璨的绿色明珠,是“中国旅游大众最喜爱的旅游目的地”,正在创建全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市。
   3.东方希望集团是一家民营500强企业在洪江市江市镇青山园东方希望养殖产业链项投资20亿元于2020年9月份已开工建设,集养殖、屠宰、饲料加工为一体的现代、环保、健康的农业产业示范项目。
   4.湖南佳惠华盛堂百货有限公司在水木清华为洪江市民打造一个购物环境优美集吃、喝、玩、乐、购一站式情境体验式特色购物街区,佳惠超市、维也纳酒店、KFC黔城店、福风影院实力品牌商家已进驻洪江市水木清华美达金街。佳惠超市(在怀化每个县只有1家,黔城一个镇有豪京大厦店/水木清华店/双溪店3家店),世纪华联后,黔城百货,民生超市等形成洪江市第一个商业中心圈。
   5.2019年11月洪江市治黔城引进步步高百货(中国500强企业),位于洪江市体育馆旁,洪江市治黔城大型十字路口处,交通条件优越,城市一路向北发展,1公里直径辐射成熟小区兰园,梅园,蓉园,锦城明珠等,辐射龙标小学,洪江市幼儿园,隆平学校,黔阳一中上万师生,总辐射人口约6-8万人。步步高洪江市超市总面积约7000㎡,多功能商业区域,集“购物、休闲、娱乐”为一体的综合性城市地标级商业中心。将成为洪江市治黔城核心购物中心,为周边百姓带来极大的购物便利,加快建设莲塘农贸市场,步步高购物中心,毗邻2个300亩大型品质小区(水岸林城,铜锣湾小镇),打造第二个文化、商业中心圈。
    6.洪江市新昌石化有限责任公司:洪江市石化物流园铁路专用线工程位于黔城镇泥溪村,临近焦柳铁路冷水井客货运站,西接209国道,专用铁路铺轨线路长3.87公里,牵出铺轨线路长3.87公里,总造价4.72亿元。主要建设内容:新建到发线、整备线、机待线及进入卸油区线;桥涵、安全线、通信、信号、电力、机务、指挥中心及综合楼等。

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洪江市城区面积,十四五规划建议由8扩展至18平方公里,洪江市治黔城周边卫星地图。
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洪江市城区面积,十四五规划建议由8扩展至18平方公里
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洪江市城区面积,十四五规划建议由8扩展至18平方公里
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洪江市城区面积,十四五规划建议由8扩展至18平方公里


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发表于 2020-12-2 09:56:01 | 显示全部楼层
如果能将怀化及周边地区连在一起,那怀化将成为湖南地区最大的城市。
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发表于 2020-12-2 15:21:58 | 显示全部楼层
积极发展怀化建设。
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 楼主| 发表于 2020-12-5 20:28:49 | 显示全部楼层
小小傲娇 发表于 2020-12-2 15:21
积极发展怀化建设。

是的,有利于同怀化融城。
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发表于 2020-12-16 16:11:50 | 显示全部楼层
建议把洪江市规划成怀化市洪江区,可以更好促进洪江的发展啊
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 楼主| 发表于 2020-12-19 20:07:35 | 显示全部楼层
xiaochong_001 发表于 2020-12-16 16:11
建议把洪江市规划成怀化市洪江区,可以更好促进洪江的发展啊

划区时也是黔阳区,不会再用洪江。
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